Квартиры в новостройках Крыма от застройщика

Квартиры в новостройках Крыма от застройщика представлены с разной степенью готовности. Есть полностью меблированное жилье, готовое для жизни, а есть квадратные метры, требующие крупных инвестиций в ремонт. В этой статье мы рассмотрим, что предлагают застройщики и в каких случаях целесообразно остановиться на том или ином варианте.

Что такое чистовая отделка в квартирах в новостройках Крыма от застройщика

Безусловно, каждый застройщик вкладывает в понятие «черновая отделка» свой смысл. Поэтому, в таких квартирах выполнен минимальный набор отделочных работ, необходимых для сдачи в эксплуатацию:

• на полу – песчано-цементная стяжка. Иногда квартиры продаются без стяжки на полу;
• присутствует первичная разводка электропроводов;
• подключены системы отопления и водоснабжения;
• стены и потолки выровнены;
• установлены недорогие входные двери и окна (иногда металлические двери и пластиковые стеклопакеты).

Прежде всего, в таком жилье отсутствует сантехника – раковина, ванна, унитаз, а также нет межкомнатных дверей. Более того, остекление балкона или лоджии – на усмотрение застройщика.

Квартиры в новостройках Крыма от застройщика c черновой отделкой подойдут для:

• Во-первых: если Вы хотите выполнить ремонт «с нуля» – по своему вкусу;
• Во-вторых: если нужна перепланировка: делать ее на таком этапе проще, чем с чистовой отделкой.

Важные нюансы

В таких квартирах, как правило, используют бюджетные отделочные материалы, окна и двери, радиаторы отопления. Возможно, понадобится их замена.
Более того, степень выравнивания потолка и стен часто недостаточная для финишной обработки.
Объекты с черновой отделкой не позволяют сразу заселиться и требуют дополнительных денежных средств. Примечательно, сегодня подобные предложения появляются на рынке все реже.

Что такое чистовая отделка в квартирах в новостройках Крыма от застройщика

Примечательно, в квартирах с чистовой отделкой есть функционирующие сантехнические приборы, межкомнатные двери. Отсутствует только мебель.

Квартиры в новостройках Крыма от застройщика c чистовой отделкой. Плюсы таких квартир:

• Во-первых: Стоимость квадратных метров фиксируется на этапе заключения договора с застройщиком и не увеличивается, даже если цены на отделочные материалы растут.
• Во-вторых: Если Вы покупаете жилье в ипотеку, ремонт по факту обойдется дешевле, чем при оформлении отдельной потребительской кредитной линии на обустройство.
• В-третьих: В таких жилых комплексах отсутствует массовый шум от ремонтных работ, поскольку большинство владельцев въезжают/заселяют арендаторов сразу и только единицы делают перепланировки и реставрацию интерьеров.

Важные нюансы

Застройщики предлагают однотипные интерьерные решения – одинаковые для всех жильцов одного подъезда/секции. Квартиры ориентированы на «купил и живи»: изменение планировок, поклейка новых обоев или замена напольного покрытия обойдутся в немалую сумму. Более того, качество ремонтных работ контролировать не удастся: все зависит от добросовестности и квалификации застройщика.